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首先是西区，作为深惠融合发展的重点区域，无论是在道路交通还是轨道交通方面，发展都十分迅速。随着龙海一路、龙海二路分别与深汕公路、丹梓东路打通，加上此前已连接锦绣东路的石化大道，以及在建的龙海三路即将打通连接兰竹东路，大亚湾西区正形成东西四条横向主干道对接深圳。除此之外，以大亚湾西区为中心的四横一纵立体交通网络，进一步加强了惠州各区域之间的联系。分析一个片区应不应该进行投资，***御山海，教育资源也成为很重要的考虑因素，教育配套应该重点看幼儿园、小学、中学有哪些，入学方式及要求怎样，升学率如何，可能都会对项目有较大影响，带来较大的溢价机会。

大亚湾夜景实拍图

人口问题是市场经济发展的首要问题，人口数量和质量的提升也与商业的发展息息相关。商业是面对面与人打交道、为人服务的行业，因而，人口因素对商业发展的影响将会更具体，***御山海别墅样板间，更明显，更直接。

商业的发展规模和服务范围，与人口数量和质量的提高是同步前进的。受深圳外溢的影响，在消费升级的时代背景下，人们对商业、服务业的需求增加，将直接拉动惠湾内需，推动惠湾商业发展。

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目前，大亚湾交通主干道呈“四横十纵一环”的布局，共有4条横向主干道直通深圳坪山，分别是石化大道、龙海一路、龙海二路和龙海三路。愈加完善的基建将为大亚湾注入源源不断的新鲜血液，让大亚湾逐步融入大深圳宜居生活圈。

深圳旧改，一个不陌生的话题。如果大规模旧改登上舞台，在经济链条传输中，将会惠及每一个环节，上游拉动钢铁、煤炭等能源业，下游拉动电梯、门窗、管道、建造、装修、租赁等产业。

大亚湾建材装饰行业及石油化工产业，实力有目共睹、不容小觑。大亚湾临近深圳的地理优势，让产业可以辐射整个片区。